🏠 ユニットハウス・仮設事務所
ユニットハウス・仮設事務所のレンタル料金相場【2026年最新版】
建設現場の仮設事務所・休憩所として広く使われるユニットハウスは、現場の規模や用途に応じて多様な選択肢があります。しかし「いくらかかるのか」が見えにくく、予算取りの段階で困る担当者が多いテーマです。本記事では、ユニットハウス・仮設事務所のレンタル料金の相場を整理し、諸費用も含めたトータルコストの考え方を解説します。
1. ユニットハウスの種類と月額レンタル料の目安
ユニットハウスのレンタル料金は、サイズ・仕様・グレードによって大きく異なります。以下は代表的なタイプの月額レンタル料の目安です（設置費・搬出費・電気工事費は別途）。
| タイプ | サイズ目安 | 月額レンタル料の目安 | 主な用途 |
|---|---|---|---|
| 小型ハウス（3坪前後） | 間口1.8m×奥行3.6m | 8,000〜15,000円 | 資材保管・警備員詰所 |
| 標準ハウス（6坪前後） | 間口2.4m×奥行5.4m | 15,000〜25,000円 | 現場事務所・休憩所 |
| 大型ハウス（10坪前後） | 間口3.0m×奥行6.0m | 25,000〜45,000円 | 大型現場事務所・会議室 |
| 2階建てユニット | 複数ユニット積み上げ | 40,000〜80,000円〜 | 大規模現場・長期工事 |
💡 ポイント：同じ6坪ハウスでも、エアコン付き・断熱仕様・トイレ一体型などのオプションが加わると月額が大きく変わります。見積もり時は「何が含まれているか」を必ず確認しましょう。
2. レンタル料以外にかかる費用
設置費・搬出費
ユニットハウス1棟あたり20,000〜60,000円程度が目安です。クレーン搬入が必要な場合や、狭小地・高層現場では追加費用が発生します。
基礎工事・整地費用
ユニットハウスを安定して設置するためには、地盤の整地や基礎ブロックの設置が必要です。現場の状況によって5,000〜30,000円程度かかります。
電気工事・設備接続費
エアコン・照明・コンセントを使用するための電気引き込み工事は、別途電気工事業者への依頼が必要です。仮設電気との接続方法は、元請けの施工計画と合わせて早めに確認しておきましょう。
3. コストを抑えるポイント
- 工期に合わせた期間設定：長期レンタルは月額が下がる傾向があります。工期が確定しているなら最初から長期契約で交渉しましょう。
- 複数棟まとめて発注：事務所・休憩所・トイレユニットを同一会社でまとめると設置費の削減交渉ができます。
- 中古ユニットの活用：見た目を問わない用途（資材保管庫など）なら中古品を選ぶことで大幅なコスト削減が可能です。
まとめ
ユニットハウスのレンタルコストはサイズ・仕様・工期によって幅があり、設置費・電気工事費を加えた総額で比較することが重要です。現場の用途・人数・工期を整理した上で、複数社から見積もりを取り比較することがコスト削減の基本です。